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토지거래허가구역 지정, 부동산 시장에 미치는 영향은? 2025년 3월 19일, 서울시와 국토교통부는 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구 내 모든 아파트를 대상으로 토지거래허가구역으로 지정한다고 발표하였습니다. 이 조치는 2025년 3월 24일부터 9월 30일까지 6개월간 유효하며, 필요시 연장될 수 있습니다. ​이번 지정은 2025년 2월, 해당 지역의 일부 토지거래허가구역이 해제된 지 불과 5주 만에 이루어진 것으로, 해제 직후 집값 반등 조짐이 뚜렷했던 강남권 시장에 대한 선제적 대응이라는 분석이 지배적입니다. ​토지거래허가구역 제도는 단순한 ‘거래 제한’이 아니라 투기 억제, 실수요자 보호, 시장 안정화라는 명확한 정책 목적을 갖고 있습니다. 이 글에서는 토지거래허가구역 제도의 개념과 지정 배경, 그리고 이번 조치가 부동산 시장과 관련 산업에 미치.. 2025. 4. 25.
연금저축 vs IRP, 무엇이 내게 더 유리할까? 속한 고령화와 국민연금의 불확실성 속에서 개인이 준비해야 할 노후 자산의 중요성은 날로 커지고 있습니다. 특히 세제 혜택과 투자 기능을 동시에 갖춘 ‘연금저축’과 ‘IRP(개인형 퇴직연금)’는 많은 직장인과 자영업자들에게 필수 금융상품으로 자리 잡았습니다.하지만 두 제도 모두 ‘연금’이라는 공통점이 있어 헷갈리는 경우가 많습니다.이 글에서는 두 상품의 구조, 세액공제, 수수료, 실질 수익률 등을 비교하여 누구에게 어떤 상품이 더 유리한지에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 목차1. 기본 구조 - 연금저축과 IRP의 차이점2. 세액공제 혜택 - 누구에게 얼마나 유리한가?3. 수수료 및 상품 운영의 유연성4. 연금 수령 시 과세 방식과 주의점 1. 기본 구조 - 연금저축과 IRP의 차이점연금저축은 개인이 자율적으.. 2025. 4. 25.
배당주 투자, 지금 시작해도 괜찮을까? 최근 금융시장은 고금리, 고물가, 경기침체 우려 등 다양한 변수로 인해 불확실성이 높아지고 있습니다. 주식 시장 역시 단기적인 등락이 심화되며 투자자들의 피로감이 쌓여가는 중입니다. 이러한 상황에서 ‘현금 흐름이 있는 투자처’에 대한 관심이 높아지고 있으며, 대표적인 대안으로 떠오른 것이 바로 배당주 투자입니다.배당주는 기업이 실적에 따라 이익 일부를 주주에게 현금 또는 주식 형태로 분배하는 주식입니다. 단기 시세차익에 집중하기보다는 지속 가능한 수익과 리스크 완화에 초점을 맞추는 전략으로, 중장기 자산관리 관점에서 매우 유용합니다. 이 글에서는 배당주의 기본 개념부터 투자 시 주의사항, 종목 선택 전략까지 체계적으로 안내해 드리겠습니다. 목차1. 배당주의 정의와 투자 매력2. 배당수익률과 배당성향, 반.. 2025. 4. 24.
이익잉여금은 많을수록 좋은 걸까? 기업의 재무제표를 살펴보다 보면 ‘이익잉여금’이라는 항목을 자주 보게 됩니다. 특히 자본금보다 이익잉여금이 훨씬 큰 기업도 많은데, 이런 경우 사람들은 흔히 "이 회사 참 돈 잘 벌었네", "이익잉여금이 많으니 재무 건전하겠지"라는 인식을 갖기도 합니다.하지만, 이익잉여금이 정말 많기만 하면 좋은 걸까요?이번 글에서는 이익잉여금의 의미와 역할, 그리고 그 양만으로 기업을 평가할 수 없는 이유를 살펴보겠습니다. 목차1. 이익잉여금이란 무엇인가?2. 이익잉여금이 많은 기업은 좋은 기업일까?3. 배당 없는 유보, 과연 올바른 전략일까?4. 이익잉여금과 흑자 도산의 관계5. 이익잉여금의 적정 수준은? 1. 이익잉여금이란 무엇인가?이익잉여금은 말 그대로 회사가 영업활동을 통해 벌어들인 순이익 중, 배당이나 상여 .. 2025. 4. 23.
달러에 투자하는 방법 – 달러 예금부터 달러 ETF까지 세계 경제가 불안정할 때마다 사람들은 ‘달러’에 주목합니다. 달러는 미국의 통화이자 세계의 기축통화로 전 세계 무역과 금융시장에서 표준으로 통용되는 자산입니다. 최근 몇 년간 환율 변동성이 커지면서 원화 자산만으로는 불안하다는 인식이 확산되었고 이에 따라 달러 투자에 관심을 갖는 분들이 많아졌습니다.그렇다면 일반 개인이 실생활에서 쉽게 시작할 수 있는 달러 투자는 어떤 것들이 있을까요? 이번 글에서는 달러 예금, RP(환매조건부채권), 외화채권, 달러 ETF까지, 대표적인 투자 수단을 하나씩 소개드리고자 합니다. 목차1. 달러 예금 – 가장 쉬운 시작2. 달러 RP 및 외화채권 – 조금 더 나아간 전략3. 달러 ETF – 환전 없이 투자하는 간편한 방법4. 달러 투자 시 유의할 점 1. 달러 예금 – 가.. 2025. 4. 23.
기준금리란? 경제에 미치는 실질적 영향 “기준금리가 인상됐습니다.”뉴스에서 자주 들리는 말입니다. 막상 ‘기준금리’가 무엇인지, 왜 중요한지 선뜻 설명하기는 쉽지 않습니다. 처음 회계 업무를 시작했을 당시, ‘그건 정부나 금융권에서 신경 써야 할 이야기’라고 생각했습니다.하지만 시간이 흐르면서 기준금리는 결코 남의 이야기가 아니라는 걸 깨달았습니다.기준금리는 결국 '내 돈의 흐름'을 결정짓는 가장 중요한 지표입니다.대출이자, 예금금리, 자산시장, 나아가 소비와 투자 습관까지, 기준금리의 조정은 생각보다 훨씬 광범위하게 우리의 일상에 영향을 줍니다.‘기준금리란 무엇인가?’ 그 변화가 어떻게 경제 전반에 파급 효과를 일으키는지 차분히 정리해 보겠습니다. 목차1. 기준금리란 무엇인가요?2. 기준금리 인상이 경제에 미치는 영향3. 기준금리 인하가 가.. 2025. 4. 22.

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