대출규제 DSR, DTI, LTV 한눈에 정리
“대출 규제가 왜 이렇게 복잡하지?”처음 접할 때 누구나 한 번쯤 드는 생각입니다.집을 사거나 전세자금 대출을 알아볼 때, DSR, DTI, LTV라는 말들이 어김없이 등장합니다.하지만 설명을 들어도 무슨 뜻인지 헷갈리고, 결국 ‘대출이 왜 이만큼밖에 안 나오지?’ 하는 의문만 남게 되죠.저도 회계 업무를 하면서 대출 관련 서류를 자주 다루다 보니 이 세 가지 규제가 어떤 기준에서, 어떻게 작용하는지를 자연스럽게 익히게 되었습니다.처음엔 복잡해 보였지만, 하나씩 이해하고 나니 내 상황에 맞는 대출 전략을 세우는 데 정말 유용하다는 걸 알게 됐어요.다음은 DSR, DTI, LTV가 각각 어떤 의미를 가지는지, 그리고 어떤 기준으로 내 대출 한도가 결정되는지쉽게 정리해 보도록 하겠습니다. 목차1. LTV(L..
2025. 4. 22.
유동비율과 당좌비율 해석 - 기업의 단기지급능력
기업의 재무 건전성을 평가할 때, 흔히 부채비율이나 자산 규모와 같은 숫자에 집중하기 쉽습니다.하지만, 기업이 단기적으로 안정적인 운영을 유지하려면, 단기 부채를 얼마나 원활하게 상환할 수 있는가, 즉 단기지급능력이 중요합니다. 이를 판단하는 대표적인 지표가 바로 '유동비율과 당좌비율'입니다. 두 지표는 비슷해 보이지만, 해석의 관점과 적용 범위에는 분명한 차이가 있습니다.유동비율은 유동자산 전반을 기준으로, 당좌비율은 그중에서도 재고를 제외한 당좌자산을 기준으로 하기 때문에, 단기지급능력의 정확도와 보수성이 달라질 수밖에 없습니다.회계관리자의 시선으로, 두 비율의 개념과 차이점, 실무에서의 해석 방법까지 자세히 살펴보겠습니다. 목차1. 유동비율, 단기 유동성의 전반적인 상태2. 당좌비율, 재고를 제..
2025. 4. 20.
